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Trier: Terrassenwohnung mit großem Garten in bester Lage

Objekt-Nr.: MP219

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Basisinformationen

Adresse:

54290 Trier
Rheinland-Pfalz

Stadtteil:

Innenstadt

Gebiet:

Stadtzentrum

Preis:

389.000 €

Wohnfläche ca.:

100 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Terrassenwohnung

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Nutzfläche ca.:

10 m²

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Keller:

Seniorengerecht:

Als Ferienwohnung geeignet:

Umgebung:

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

Möbliert:

nein

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2025

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

2002

Bezugsfrei ab:

01.04.2025

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2024 bis 18.07.2034

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

96 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

2002

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

M.P. IMMO präsentiert Ihnen heute diese tolle Terrassenwohnung im Herzen von Trier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Neben ausreichend Wohnfläche verfügt sie über genügend Lichteinfall. Das Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit sehr großem eigenen Gartenanteil. Hier können Sie sich Ihren botanischen Traum erfüllen. Absolute Ruhe und dennoch stadtnah! Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die weiteren Räume verfügen über bodentiefe Fenster und Parkettböden. Außerdem stehen ein Gäste-WC und der Kellerraum zur Verfügung.

Lage:

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Trier Maximin. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.

Sonstiges:

Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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