Trierweiler: Mediterraner Bungalow mit tollem Fernblick in ruhiger, schöner Umgebung zu verkaufen

Bungalow

ja

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

2

1

1

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Carport, pro Stück 15.000 €

ja

Fernblick

normal

2000

Haus fertig gestellt

01.07.2025

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 16.07.2024 bis 16.07.2034

C

94 kWh/(m²*a)

2000

C

Die Liegenschaft im mediterranen Bungalowstil wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau an ein 2-Familienhaus errichtet. Der Gebäudekomplex mit insgesamt drei Wohneinheiten hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.045 m². Das Gebäude wurde hoch wärmeisoliert in Massivbauweise im still eines Bungalows erbaut.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und vermittelt einem, aufgrund der besonderen Bauweise, das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Insgesamt stehen dem zukünftigen Käufer eine Fläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Die Wohnfläche umfasst ein Dielenbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, sowie einem kleinen Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Küche.
Die großzügige Terrasse ist unmittelbar vom Wohnbereich aus zu betreten. Dort genießen Sie einen fantastischen Ausblick über Trierweiler.
Zusätzlich gibt es noch ein Abstellraum (mit Sondernutzungsrecht 18 m²) und ein Carport.

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Trierweiler, die für Pendler als auch für Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Trier und Luxemburg und die sehr gute Autobahnanbindung zur A64 (ca. 3-5 Minuten) macht sie besonders attraktiv. Trierweiler ist hervorragend erschlossen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelmarkt Edeka, Apotheke, Ärzten und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Busanbindung, was die Lage ideal für Familien und Pendler macht.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.