Wincheringen: Mediterranes Traumhaus mit unverbaubaren Weitblick „Auf Mont“ zu verkaufen

Einfamilienhaus

2

ja

49,76 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

1

ja

ja

ja

Abstellraum

Wohngegend

4 x Außenstellplatz; 2 x Garage

nein

Fernblick

Luxus

2015

Haus fertig gestellt

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2016 bis 12.02.2026

A

40 kWh/(m²*a)

A

Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus im mediterranen Stil kann ab sofort käuflich erworben. Es steht in der exklusivsten Gegend von Wincheringen, Auf Mont. Die Liegenschaft befindet sich auf eines der besten Grundstücke in der Straße und umfasst ca. 1605 Quadratmeter. Ausreichend Platz für eine Großfamilie mit Kindern. Profitieren Sie von der Südausrichtung und den phänomenalen und unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 Quadratmeter. Die Räume sind sehr lichtdurchflutet aufgrund der Ausrichtung und der Bodentiefen Fenstern. Das Haus beeindruckt sofort im Eingangsbereich mit der offenen Galerie bzw. der imposanten Deckenhöhe.

Linker Hand befindet sich die hochwertige Küche mit edlen Siemens-Elektrogeräten. Auch hier wurde darauf geachtet, dass dies mit den Farben des gesamten Hauses harmoniert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ist von zwei Seiten betretbar. Außerdem haben Sie einen direkten Zugang in den Garten, welches von Vorteil ist bei Grillpartys etc..

Allgemein kann man sagen überzeugt das Haus durch eine sehr gute Aufteilung und der Besonderheit, dass man aus jedem Fenster einen tollen Blick ins Grüne hat. Prädestiniert für Naturliebhaber die das besondere suchen in gehobener Umgebung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Bad-En-Suite. Im unmittelbare abgrenzendem Badezimmer können Sie nach einem stressigen Arbeitstag in der großen Whirlpoolwanne entspannen und zur Ruhe kommen. Darüber hinaus befindet sich eine Regendusche dort.

Weitere Räumen können individuell gestaltet werden nach eigenem belieben. Auf derselben Etage ist noch ein weiteres Badezimmer vorhanden, welches man den Kindern zuordnen könnte.

Weitere viele Highlights entdecken Sie gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Auf Mont ist das größte Neubaugebiet an der Grenze zu Luxemburg und liegt auf einem einem Plateau oberhalb der Mosel in Wincheringen, Deutschland. Die Gemeinde Wincheringen hat eine ideale Lage und bietet eine schnelle Verbindung nach Luxemburg Stadt (25 Min). Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule sowie Spiel- und Sportplätze sind attraktiv für Familien. Die Nähe zur Natur, hohe Lebensqualität und erschwingliche Grundstückspreise haben das Konzept von AUF MONT zum Erfolg werden lassen.

02 km bis L-Wormeldange

30 km bis L-Kirchberg

17 km bis D-Saarburg

24 km bis D-Trier

Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma M.P. IMMO und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.