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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLonguich: Wohnen wo andere Urlaub machen! Freistehendes Einfamilienhaus (kernsaniert) mit Garten
Objekt-Nr.: MP195
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Basisinformationen
Adresse:
54340 Longuich
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
735 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.10.2023 bis 25.10.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
194 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus sucht einen neuen Käufer. Umgeben von Weinbergen, im idyllischen Örtchen Longuich-Kirsch.
Die Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 135 qm und verfügt neben einer guten Raumaufteilung über viel Lichteinfall. Das Gebäude wurde vor Kurzem saniert und ist sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Zustand. Profitieren Sie von einer exzellenten Autobahnanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Grundstück umfasst ca. 735 qm und verfügt über einen großen Garten. Darüber hinaus steht eine große Terrasse zur Verfügung.
Außerdem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Weiter Infos gerne auf Anfrage.
Die Liegenschaft erstreckt sich auf ca. 135 qm und verfügt neben einer guten Raumaufteilung über viel Lichteinfall. Das Gebäude wurde vor Kurzem saniert und ist sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Zustand. Profitieren Sie von einer exzellenten Autobahnanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Grundstück umfasst ca. 735 qm und verfügt über einen großen Garten. Darüber hinaus steht eine große Terrasse zur Verfügung.
Außerdem sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Weiter Infos gerne auf Anfrage.
Ausstattung:
Baujahr ca. 1960,
voll unterkellert
Grundstücksgröße - 735 m²
Wohnfläche - ca 135 m²
renoviert vom Vorbesitzer in den 1990er Jahren seit das Haus im neuen Besitz ist, renoviert 2019 und 2024
Ölheizng, 2009
Holz- Alufenster, ca. 1998 - der Firma Zöllner, ebenso die Eingangstür
WDVS - Wärmedämmung
außen, Dämmung Kellerdecke und Speicherboden
Elektrik, Heizkörper, Gäste WC, Bad - neu
neuer mineralischer Innenputz und mit mineralischer Farbe gestrichen
Erdgeschoss
vorhandene Küche-mit neuen Elektrogeräten, Fliesenbelag und Fußbodenheizung
Wohn- Esszimmer, Echtholz-Parkett
Vorratsraum - mit Fenster
Gäste WC - mit Fenster
kleiner Vorratsraum unter der Treppe
Flur, Fliesenbelag
Obergeschoss
drei Schlafzimmer, Echtholzparkett
Bad mit Fenster
Flur, Echtholzparkett
Speicher
noch ausbaufähig
Terrasse - ca. 60 m²
Garten
Keller
Heizungsanlage
zwei 1500 Liter-doppelwandige Öltank
Lagerräume
Wasserzähler
Durchlauferhitzer ( eventuell im Sommer-Heizung aus-für warmes Wasser
Garage unter der Terrasse
außen drei Parkplätze vorm Haus
Einzelgarage
im Innenhof - jede Menge, überdachte, nach vorne offene Unterstellmöglichkeiten
Keller und überdachte
Unterstellmöglichkeiten, sind vermietet,
wenn erwünscht, kann auch geräumt werden
voll unterkellert
Grundstücksgröße - 735 m²
Wohnfläche - ca 135 m²
renoviert vom Vorbesitzer in den 1990er Jahren seit das Haus im neuen Besitz ist, renoviert 2019 und 2024
Ölheizng, 2009
Holz- Alufenster, ca. 1998 - der Firma Zöllner, ebenso die Eingangstür
WDVS - Wärmedämmung
außen, Dämmung Kellerdecke und Speicherboden
Elektrik, Heizkörper, Gäste WC, Bad - neu
neuer mineralischer Innenputz und mit mineralischer Farbe gestrichen
Erdgeschoss
vorhandene Küche-mit neuen Elektrogeräten, Fliesenbelag und Fußbodenheizung
Wohn- Esszimmer, Echtholz-Parkett
Vorratsraum - mit Fenster
Gäste WC - mit Fenster
kleiner Vorratsraum unter der Treppe
Flur, Fliesenbelag
Obergeschoss
drei Schlafzimmer, Echtholzparkett
Bad mit Fenster
Flur, Echtholzparkett
Speicher
noch ausbaufähig
Terrasse - ca. 60 m²
Garten
Keller
Heizungsanlage
zwei 1500 Liter-doppelwandige Öltank
Lagerräume
Wasserzähler
Durchlauferhitzer ( eventuell im Sommer-Heizung aus-für warmes Wasser
Garage unter der Terrasse
außen drei Parkplätze vorm Haus
Einzelgarage
im Innenhof - jede Menge, überdachte, nach vorne offene Unterstellmöglichkeiten
Keller und überdachte
Unterstellmöglichkeiten, sind vermietet,
wenn erwünscht, kann auch geräumt werden
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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