Weiskirchen: Traumhafte Galeriewohnung mit hochwertiger Küche im Kurort Weiskirchen zu verkaufen

Galerie

2

ja

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

2 x Außenstellplatz

2019

gehoben

1996

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die sanierte Wohnung befindet sich im ersten Stock des 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in toller Lage am Ortsrand in Weiskirchen im Hochwald. Vom großen Südbalkon bietet sie einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Ausstattung:

- 3 Zimmer, Galerie, Küche, Bad, HWR-Raum
- Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie
- Galerie (32 qm)
- hohe Decken im Wohnbereich & Zimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Lackfronten
- Neffgeräte (80 cm Ceranfeld, Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlgefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzug)

- Balkon 8,5 qm (3,40 m x 2,50 m)
WPC Dielen neu
- 1 Stellplatz
2. Stellplatz möglich

Sanierungen:

- Sanierung Hausfassade 2019
- Neue Gas Heizung von Valliant 2018
- Sanierung Parkplatz 2018

Sanierung 2015:

- Modernisierung Badezimmer
- Bodenbeläge (Fliesen & hochwertiger Vinyl)
- lackierte neue Innentüren
- neue Eingangstür mit Sicherheitsstandard RC2
- Decken in Bad & Küche abgehangen inkl. Spots
- Ausbau der Galerie zur vollständigen Nutzung
- Einbau einer Galerie-Treppe (vorher: Steg-Leiter)
- Einbau eines modernen Galerie-Edelstahlgeländer

Die Wohnung befindet sich in bester Lage am nördlichen Ortsrand im Luftkurort Weiskirchen mit unverbaubaren Blick ins Grüne und Nahe der schönsten Wanderwegen in der Region. In unmittelbarer Nähe zum Vitalis (Fitnessstudio, Schwimmbad, Sauna und Wellnessbereich). Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort (Rewe, Netto) und in naher Umgebung.

Gern übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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