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Trier: VERMIETET!

Objekt-Nr.: MP178

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Basisinformationen

Adresse:

54296 Trier
Rheinland-Pfalz

Gebiet:

Wohngebiet

mtl. Kaltmiete:

1.160 €

Wohnfläche ca.:

90 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Warmmiete inkl. NK:

1.510 €

Nebenkosten:

350 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Nutzfläche ca.:

1,37 m²

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Loggia:

Gäste-WC:

Keller:

Fahrstuhl:

Barrierefrei:

Seniorengerecht:

Umgebung:

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

2 x Tiefgarage, pro Stück 70 €

Möbliert:

nein

Haustiere:

nicht gestattet

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2014

Bezugsfrei ab:

01.11.2024

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Zustand:

neuwertig

Heizung:

Fußboden

Befeuerungsart:

Blockheizkraftwerk

Energietyp:

KFW55

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.07.2032

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

42 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

2014

Energieklasse:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

3000

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese tolle, hochwertige Mietwohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohnkomplex und kann ab dem 1. November 2024 bezogen werden. Betreten Sie bequem über den Fahrstuhl den kurzen Weg in die Wohnung. Diese überzeugt durch eine moderne und offene Wohnweise. Hier sorgen schlichte Farben und eine unaufdringliche Eleganz für das perfekte Wohngefühl. Profitieren Sie von gleich zwei Räumen des direkten Zugangs zur großzügig gestalteten Loggia. Dort atmen Sie die gute Tarforster Luft ein und können vom stressigen Alltag abschalten. In der Wohnung ist bereits eine hochwertige und maßangefertigte Einbauküche eingebaut. Diese ist mit sämtlichen Zeitgemäßen ausgestattet und harmoniert zudem mit Ihren Farben der Wohnung. Des Weiteren steht Ihnen ein modernes Badezimmer mit toll ausgesuchten Fliesen zur Verfügung. Hier wurde zudem eine übergroße Walk-in-Regen-Dusche verbaut. Außerdem steht Ihnen neben dem Wohnungseingang ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich unmittelbar gegenüber. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Zusätzlich gibt es auf derselben Ebene einen Kellerraum. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Trier-Tarforst bzw. im Augustinuspark. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und genießen Sie das herrliche, grüne, runde Leben. Außerdem stehen Ihnen fußläufig einige gute Restaurants zur Verfügung.

Sonstiges:

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

M.P. IMMO
Herr Milos Petkovski
Trierer Str. 51
66706 Perl
Mobil: +49 152 08536606

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