Trier : VERMIETET!

Etagenwohnung

2

2

1.549 €

150 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

4 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 76 €

nein

nach Vereinbarung

Fernblick

2019

Luxus

2019

01.04.2024

Marmor, Stein

vollsaniert

Fußboden

Wärmepumpe

KFW70

Bedarfsausweis - gültig vom 15.04.2019 bis 15.04.2029

A+

19 kWh/(m²*a)

2019

A+

2 Nettokaltmieten

Zum Angebot steht eine kernsanierte Etagenwohnung mit Penthousecharakter im Stadtteil Trier-Euren. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2019 vollständig modernisiert. Der einladende Wohn- und Essbereich verfügt über mehrere, bodentiefe Fenster, welches für ein besonderes Lichtverhältnis sorgt. Betreten Sie zudem von dort aus den großzügigen Balkon mit herrlichem Fernblick und Südausrichtung. Des Weiteren wurde eine hochwertige Küche im schlichten weiß installiert. Diese ist mit sämtlichen Elektrogeräten und Einbauschränken ausgestattet. Ein besonderer Eyecatcher der Wohnung ist der wunderschöne, hochwertige Marmorboden, der bis auf das Badezimmer in der gesamten Wohnung verlegt ist. Hier wurde besonders Wert auf gute Qualität gelegt. Zusätzlich sorgen die LED-Spots für ein Ambiente der besonderen Art. Das helle Tageslichtbad ist mit einer übergroßen Regendusche ausgestattet und verfügt neben hochwertigen Badmöbeln über ein Waschbecken und WC. Des Weiteren stehen den zukünftigen Mietern zwei großzügige und gut geschnittene Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung. Auch hier wurde jeder Zentimeter gut durchdacht und nichts dem Zufall überlassen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser wird mit 76,00 € mtl. berechnet.

Trier Euren ist ein beliebter Stadtteil von Trier mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Gute Stadtbusanbindung.
Gute Verkehrsanbindung sowohl in die Stadt als auch nach Luxemburg, Wittlich, Konz
und Saarburg.
Der Stadtteil Trier Euren wird Ende 2024 über einen Regionalbahnhof an die neue
Trierer-Weststrecke angeschlossen.
Die Regionalbahn (RB) 83 pendelt von Montag bis Samstag stündlich zwischen
Wittlich und dem Hauptbahnhof in Luxemburg-Stadt. Die RB 84 fährt täglich im
Stundentakt vom Haltepunkt Trier-Hafenstraße nach Saarburg. Über Wittlich und
Konz hat die Trierer Weststrecke zudem Anschluss an die Regionalexpress-Züge nach
Koblenz und Saarbrücken/Mannheim.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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