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Trier: VERMIETET!
Objekt-Nr.: MP41
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Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Praxis
Mietpreis zzgl. NK:
950 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
100 m²
Verfügbar ab:
01.04.23
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
14 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1985
Zimmeranzahl:
6
Etage:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Linoleum, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
119 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zum Angebot stehende Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Trier. In weniger als zwei Minuten erreichen Sie bereits fußläufig die Fußgängerzone. Im Gebäude selbst sind bereits überwiegend Gewerbetreibende, sodass diverse Nutzungsmöglichkeiten der Fläche kein Problem darstellt. Vorwiegend ist die Einheit aber prädestiniert als Praxis oder Bürofläche. Neben der guten Aufteilung sind die Räume sehr lichtdurchflutet und bieten darüber hinaus mehrere sanitäre Anlagen für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt stehen den zukünftigen Mietern sechs Praxis/Büroräume zur Verfügung. Profitieren Sie zudem von zwei Zimmern den direkten Zugang zu dem angrenzenden Südbalkon. Diesen können Sie sowohl im Sommer als auch im Winter als Rückzugsort nutzen. Ein übergroßer Kellerraum von 14 qm mit Starkstrom und Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
- Frei ab 01. April 2023
- Nettokaltmiete: 950,00 €
- Nebenkostenv: 250,00 €
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- TG-Stellplatz: 100,00 €
- Gesamtfläche: 100 qm
- Kellerfläche: 14 qm
- Aufzug im Gebäude (barrierefrei)
- Anzahl der Räume: sechs
- getrennte Damen und Herren WC (Für Personal und Kunden)
- Starkstromanschluss
- Nettokaltmiete: 950,00 €
- Nebenkostenv: 250,00 €
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- TG-Stellplatz: 100,00 €
- Gesamtfläche: 100 qm
- Kellerfläche: 14 qm
- Aufzug im Gebäude (barrierefrei)
- Anzahl der Räume: sechs
- getrennte Damen und Herren WC (Für Personal und Kunden)
- Starkstromanschluss
Sonstiges:
Damit wir Ihre Kontaktanfrage zügig bearbeiten können geben Sie bitte Ihre vollständigen Daten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an! Vielen Dank!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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